22:29 09/12/2016
Đối tác - Khách hàng
Bảo trì định kỳ

Với đội ngũ chuyên viên và công nhân bảo trì chuyên nghiệp, DMEC  sẽ làm quý vị hoàn toàn yên tâm và hài lòng khi bảo trì trong toà cao ốc cũng như trong căn hộ gia đình:

1. Bảo trì định kỳ hệ thống cơ điện toà cao ốc:

 


M&E-PREVENTION MAINTENANCE INSPECTION   
(KIỂM TRA BẢO TRÌ PM- M&E )
No: DMEC/PM/……………………… Date of inspection(ngày giờ kiểm tra)/ …../…../ 2010
Bussiness/Building Name:
(Đối tượng kiểm tra):  ……………….
               
M&E Item (Hạng mục M&E):           Location(Vị trí):                                     Tòa nhà …………………….
HỆ THỐNG M&E 
No.
(Stt)
Items to be Inspected
(Hạng mục kiểm tra)
Thời gian bảo trì PM Đánh giá kết quả Comments
(Ghi chú)
Tuần/lần 1tháng /lần 2tháng/lần N/A Pass Fail
A HỆ THỐNG ĐIỆN:              
1 Tủ điện                  
2 Busbar,hộp kỹ thuật M&E              
4 Máy phát điện,bình acquy             Mỗi tuần chạy không tải 15phut
5 Trạm biến áp             Hút bụi bên ngoài
6 Các ổ cắm ,đèn              
B HỆ THỐNG NƯỚC:              
1 Hồ chứa nước ngầm               Súc hồ 6 tháng/lần
2 Hồ chứa tầng mái       `     Súc hồ 6 tháng/lần
4 Phòng bơm               
5 Kiểm tra độ rò điện của tủ điện phòng bơm,hút bụi              
6 Đường ống nước cấp ,nước thoát              
7 Hệ thống nước trong các căn hộ khối chung cư             Kiểm tra hằng ngày
C  HỆ THỐNG XLNT VÀ BỂ PHỐT              
1 Máy bơm khí                  
2 Máy trộn  hóa chất             Kiểm tra hằng ngày
3 Tủ điện điều khiển              
5 Vệ sinh khu vực XLNT              
6 Bể phốt, bể XLNT             06 tháng hút 01 lần
D  HỆ THỐNG ĐHKK và THÔNG GIÓ                  
1 Các OUT DOOR                  
2 Các IN DOOR              
3 Tủ điện điều khiển ĐHKK và thông gió                  
4 Motor các quạt hút                   
5 Ống gió,miệng gió                  
6 Tủ điều khiển BMS-ĐHKK                   
E  HỆ THỐNG PCCC                  
1 Tủ điều khiển trung tâm               Kiểm tra hằng ngày
2 Các đầu báo cháy,tổ hợp chuông đèn                  
3 Các tủ chữa cháy vách tường,các van,đường ống                  
4 Liên kết với các hệ thống M&E khác                  
F THANG MÁY                  
1 Cabin,hố thang,ray,các rơle bảo vệ,cáp nâng                  
2 Các shield cửa tầng                  
3 Các tủ điện,tủ điều khiển                  
G HỆ THỐNG RÁC                  
1 Vệ sinh đường ống                  
HỆ M&E CẢNH QUANG                  
1 Hồ nước chính,hồ nước trụ cờ                  
2 Các tủ điện,tủ điều khiển và đèn                  
I HẠNG MỤC ĐIỆN NHẸ                  
1 Camera,DVR               Kiểm tra hằng ngày
2 Hệ thống TV               Kiểm tra hằng ngày
3 Hệ thống điện thoại               Kiểm tra hằng ngày
4 Hệ thống video door phone               Kiểm tra hằng ngày
5 Hệ thống Internet               Kiểm tra hằng ngày
6 Các tủ điện,tủ điều khiển trung tâm              
J HỆ THỐNG GAS TRUNG TÂM                  
1 Các tủ điện,tủ điều khiển                   
2 Phòng Gas trung tâm                  
3 Các hệ thống đường ống trong hộp kỹ thuật                  
đ APPROVED(Đồng ý)              
D DISAPPROVED(Không đồng ý)              
Trưởng ca kiểm tra Trưởng bảo trì:
Record (Lưu):  ¨ QA Folder, Site Office (Tệp QA, Văn phòng CT)              
                           


2. Bảo trì định kỳ điều hoà không khí gia đình:
 

    (Xin vui lòng vào mục Tải tài liệu để xem bảng giá bảo trì máy lạnh)

    Nội dung các công việc khi bảo trì:
 
·   Tháo vỏ dàn lạnh, nóng; vệ sinh sạch sẽ dàn tỏa nhiệt, vỏ máy trong, ngoài.
·   Dùng hóa chất chuyên dùng tẩy, rửa (đối với những máy quá bẩn)
·   Kiểm tra các cơ chế hoạt động của máy (theo đúng tiêu chuẩn của nhà sản xuất), lập bảng theo dõi thông số kỹ thuật, tình trạng hoạt động của từng máy (kiểm tra độ ồn và độ rung bất thường của máy)
·   Kiểm tra điện, điện nguồn của từng máy (có trong nhật ký bảo trì của từng máy)
·   Kiểm tra đường ống Gas, Áp suất gas của từng máy.
·   Kiểm tra Bas treo dàn lạnh, giá đỡ dàn nóng
·   Hướng dẫn khách hàng sử dụng theo tiêu chuẩn nhà sản xuất đưa ra
·   Tư vấn khách hàng bảo trì định kỳ theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất (đảm bảo cho máy hoạt động tốt hơn)
·   Kiểm tra và thông hệ thống thoát nước ngầm của dàn lạnh
·   Sạc ga (nếu máy thiếu ga, có yêu cầu của kỹ thuật, tính thêm phí)
 
                         Xin vui lòng vào mục Liên hệ để DMEC được phục vụ tận tình quý vị